Выгодно ли покупать недвижимость в Болгарии?
Все больше и больше россиян в качестве объектов вложения инвестиций обращают свои взоры на покупку недвижимости за границей. Это не только выгодное вложение денег (заграничная недвижимость год от года дорожает намного быстрее, чем депозиты), уверенность в завтрашнем дне, защита от инфляции и экономических катаклизмов, но и возможность просто отдохнуть на собственной вилле на побережье пару раз в год. А некоторые предприимчивые соотечественники сдают собственные квартиры и студии на курортах или в европейских столицах в аренду и имеют еще один дополнительный доход. На рынке зарубежной недвижимости в настоящее время большой популярностью пользуется Болгария. Каковы плюсы и минусы приобретения недвижимости в этой стране?
Когда вы задумаетесь о приобретении недвижимости в Болгарии Вам придется рассмотреть несколько «за» и «против» прежде, чем определиться выбором.
Плюсы: Очень демократичные цены. Сейчас можно купить небольшую студию совсем недалеко от пляжа всего за 20-25 тысяч евро. Широчайшие возможности для недогорого отдыха. Летом - море, зимой - горные лыжи, в межсезонье - путешествия по Европе. Транспортная доступность. Родственные культура, язык, религия. Прекрасный климат, хорошая экология, отсутствие агрессии и дружелюбие населения.
Минусы: метраж в Болгарии - не самое перспективное направление для инвестиций. Совершенно нет тенденций, чтобы недвижимость в ближайшее время выросла в цене. Нет отдыха класса «люкс». Все, по прежнему, как-то «по-советски»...Неразвитая инфраструктура. Чуть-чуть от центра и даже банальный супермаркет уже трудно найти. Визовые ограничения. Покупка недвижимости не дает никаких визовых льгот. Виза действительна всего 90 дней, потом придется выезжать из страны для получения новой визы. Впрочем, в последнее время владельцам недвижимости стали давать гостевые мульти-визы сроком до трех лет. Для оформления в собственность участка земли необходимо открыть фирму. Это не очень сложно, но вызывает дополнительные заботы по ежегодной отчетности перед налоговыми органами.
Болгария
